熊本市神水1丁目/マンション ご成約
神水1丁目マンション
4LDKの東南角部屋と申し分のない物件だったのですが、当初、当社での査定金額の折り合いがつかず他社での販売となっておりました。 しかし市場価格と販売価格とのあまりのひらきに、売買に苦戦しておられました。 その時期にオーナー様よりご相談があり、再度ご依頼を頂き、市場性価格とご希望の金額とを調整した結果、オープンルームを開催する前に御成約につながりました。 売主様、買主様とも大変喜んで頂き、思い出深い物件となりました。
熊本市神水1丁目/マンション ご成約
4LDKの東南角部屋と申し分のない物件だったのですが、当初、当社での査定金額の折り合いがつかず他社での販売となっておりました。 しかし市場価格と販売価格とのあまりのひらきに、売買に苦戦しておられました。 その時期にオーナー様よりご相談があり、再度ご依頼を頂き、市場性価格とご希望の金額とを調整した結果、オープンルームを開催する前に御成約につながりました。 売主様、買主様とも大変喜んで頂き、思い出深い物件となりました。
熊本市保田窪5丁目/マンション ご成約
先月初めに任意売却という形で売主様よりマンションの売却依頼を賜りました。築2年の新しい物件ということで価格を査定するために数多くの近隣の相場や取引事例を収集し、適正な価格を債権者に提示するよう努めました。売主様の諸事情上、早期の売却が望ましく、債権者からの査定金額の承認通知が届くまでに可能な限り売却に向けた準備をさせていただきました。 まずは物件の商品化(荷物を搬出してもらった後、業者によるクリーニング)によっていつでもお客様を案内できる状態に。そしてお客様に紹介するための分かりやすい物件資料の作成。最後に一般媒体からインターネットまですぐに掲載できるように前以て広告準備を万全にしました。付帯設備も最新の物ばかりで、私自身使用方法が分からないため、売主様より説明書類をお預かりしてお客様に説明できるように予習しておきました。物件価格については査定通りの承認を頂き売主様・買主様双方に十分ご満足いただける金額に設定することができました。 その結果、先月最初の案内でお申込みをいただき、末に契約、今月半ばには引渡しを完了できました。先手先手の営業を心がけてはいましたが、売却依頼から引渡とここまでスピーディーに運べたのは、売主様・買主様のご協力があってもので、私自身とても感謝すると同時に非常に良い経験になりました。
熊本市島崎1丁目/マンション ご成約
“最上階の角部屋”・ “100㎡以上の4LDK” と、元々言うことのない物件だったのですが、少し傷のあったリビングのフロアを貼り替え、全室クロス(壁紙)を張り替える事により、今日からでも住めるピカピカのお部屋に生まれ変わり、2日間のオープンハウスで3組のお客様にお申込みを頂き、一番最初に来られてお申込みを頂いたお客様にご購入頂きました。
熊本市島崎5丁目/戸建て ご成約
こちらの物件は内外装をリフォームしキッチン・洗面台等を新品に交換しすぐに生活ができるほどきれいに仕上がりました。10月10日~11日のオープンハウスでは来客も少なく商談までいきませんでしたが、24日~25日のオープンではリビング熊本・近隣にチラシを約2000枚手配りにて広告し誘導看板もかなり手前の方から誘導することにより来場者も増え1件申込みいただきまいした。後日別に2件の申込みがあり結果的には最初のお客様が購入していただきました。住宅ローンご利用でしたが申込みから約3週間で引渡が完了しました。
熊本市月出4丁目/戸建て ご成約
住宅メーカー建築の築11年とまだ新しくきれいなお宅ではあったのですが、金額が5,000万円以上の高額物件という事もあり、キッチンの取替、全室クロスの貼替といった内装工事はもちろん、外壁塗装、庭木の剪定、フェンスの取付、ベランダの床板取替といった細部に至るまでリフォームして頂き、オープンハウスの広告を出した当日から多数のお問い合わせを頂き、オープン前日に内覧されたお客様をはじめ、2組のお申込み、30組以上ものお客様にご来場頂きました。
菊池郡菊陽町大字津久礼/戸建て ご成約
ハウスメーカーの注文住宅ということで、内装・設備・間取りとも申し分のない物件でしたが、外観がすこし落ち着いた色見で暗めのイメージを感じたため、売主様・塗装業者・当社とで、何度も現地を訪れ明るめのイメージの外装に変更させた結果、オープンハウスを開催すると来場者も大変多く、すぐに購入希望のお客様が決まり、無事お引き渡しができました。 外観の色見の大切さを再認識した物件でした。
熊本市水前寺5丁目/土地 ご成約
古い社宅を解体し、200坪あった土地を、宅地としてお求めやすい70坪前後の3区画に分筆。 閑静な住宅街で、希少エリアという事もあり、数多くのお問い合わせ頂き、早い段階で2区画のお申込みを頂きました。 残り1区画も多数のお問い合わせ、ご検討いただいております。
ご来店予約と、メールでのご質問もこちらから
不動産査定AIが即査定額をお答えします無料
※かんたんAI査定は物件データベースを元に自動で価格を計算し、ネットで瞬時に査定結果を表示させるシステムです。