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ご成約事例

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当社に不動産をお預け頂いた際のご相談理由や売却成功談の一覧です。これから売却を始める方のご参考になればと思います。

マンション 熊本市神水1丁目

売却まで

神水1丁目マンション

4LDKの東南角部屋と申し分のない物件だったのですが、当初、当社での査定金額の折り合いがつかず他社での販売となっておりました。 しかし市場価格と販売価格とのあまりのひらきに、売買に苦戦しておられました。 その時期にオーナー様よりご相談があり、再度ご依頼を頂き、市場性価格とご希望の金額とを調整した結果、オープンルームを開催する前に御成約につながりました。 売主様、買主様とも大変喜んで頂き、思い出深い物件となりました。

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マンション 熊本市保田窪5丁目

売却まで

保田窪5丁目マンション

先月初めに任意売却という形で売主様よりマンションの売却依頼を賜りました。築2年の新しい物件ということで価格を査定するために数多くの近隣の相場や取引事例を収集し、適正な価格を債権者に提示するよう努めました。売主様の諸事情上、早期の売却が望ましく、債権者からの査定金額の承認通知が届くまでに可能な限り売却に向けた準備をさせていただきました。 まずは物件の商品化(荷物を搬出してもらった後、業者によるクリーニング)によっていつでもお客様を案内できる状態に。そしてお客様に紹介するための分かりやすい物件資料の作成。最後に一般媒体からインターネットまですぐに掲載できるように前以て広告準備を万全にしました。付帯設備も最新の物ばかりで、私自身使用方法が分からないため、売主様より説明書類をお預かりしてお客様に説明できるように予習しておきました。物件価格については査定通りの承認を頂き売主様・買主様双方に十分ご満足いただける金額に設定することができました。 その結果、先月最初の案内でお申込みをいただき、末に契約、今月半ばには引渡しを完了できました。先手先手の営業を心がけてはいましたが、売却依頼から引渡とここまでスピーディーに運べたのは、売主様・買主様のご協力があってもので、私自身とても感謝すると同時に非常に良い経験になりました。

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マンション 熊本市島崎1丁目

売却まで

島崎1丁目マンション

“最上階の角部屋”・ “100㎡以上の4LDK” と、元々言うことのない物件だったのですが、少し傷のあったリビングのフロアを貼り替え、全室クロス(壁紙)を張り替える事により、今日からでも住めるピカピカのお部屋に生まれ変わり、2日間のオープンハウスで3組のお客様にお申込みを頂き、一番最初に来られてお申込みを頂いたお客様にご購入頂きました。

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プロが公開!不動産を高く売却する5つの方法

その売却活動で損をしていませんか?売却で損するも得するも販売次第です。
当社なら不動産を高く売却する5つの方法で、あなたの不動産を3割増しで売却いたします!

  1. 1ターゲティング

    不動産は万人受けする必要がありません。
    その不動産を最も高く買ってくれる人に売ればよいのです。

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  2. 2買主様の不安を解消

    不動産売買にはリスクがつきものです。リスクの分だけ購入希望者の不安が高まり、購入意欲を下げてしまいます。

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  3. 3住まいの魅力をアピール

    駅に近い・土地が広い等・日当たりが良いなどはよく言われますが、不動産の価値はそれだけではありません。

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  4. 4広告活動

    お預かりした不動産の魅力を最大限アピールする為に、写真や動画の撮り方・コメントの書き方に拘りを持っております。

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  5. 5営業力

    営業力で大切な事は、お客様が困っている事や不安に思っている事を的確に理解し適切な提案が出来る提案力です。

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